Toskana  ·  Südtirol  ·  Gardasee

Ihr Traumobjekt
in Italien

Persönliche Begleitung beim Kauf, Verkauf und Management exklusiver Immobilien in den schönsten Lagen Italiens.

Beratung anfragen Immobilien entdecken
Scrollen
„Die schönsten Entscheidungen des Lebens verdienen die sorgfältigste Begleitung."
Andrej Avi
Leistungen

Vollständige Betreuung
aus einer Hand

01
Immobilien-
verkauf

Professionelle Vermarktung Ihrer Toskana-Immobilie — international sichtbar, diskret, ergebnisorientiert.

02
Kauf-
begleitung

Sicher kaufen in der Toskana — von der Suche über Due Diligence bis zum Notartermin.

03
Beratung &
Consulting

Fundierte Marktanalysen und individuelle Investitionsberatung für kluge Entscheidungen.

04
Property
Management

Vollständige Betreuung Ihrer Ferienimmobilie — von Buchungsplattformen bis zur Schlüsselübergabe.

Ausgewählte Immobilien

Exklusive
Objekte

Designer Villa mit Infinity-Pool — Montaione, Toskana
Montaione · Featured
Iano, Montaione (FI) · Volterra, Toskana Iano, Montaione (FI) · Volterra, Tuscany Iano, Montaione (FI) · Volterra, Toscana
Designer Villa mit Infinity-Pool Designer Villa with Infinity Pool Villa di Design con Piscina Infinity
€ 1.870.000

Zeitgenössische Toskana-Villa im Chalet-Stil mit beheizbarem Infinity-Pool, finnischer Sauna und Panoramablick bis Volterra. Neubau 2023, Energieklasse A+. Contemporary Tuscan villa in chalet style with heated infinity pool, Finnish sauna and panoramic views towards Volterra. New build 2023, energy class A+. Villa toscana contemporanea in stile chalet con piscina infinity riscaldata, sauna finlandese e vista panoramica fino a Volterra. Nuova costruzione 2023, classe energetica A+.

3 Zimmer Rooms Camere
293 m² Wfl.
1,05 ha
2 Bäder Baths Bagni
Objekt ansehen View Property Vedi proprietà
Sanierte Duplexwohnung San Quirico d'Orcia
Val d'Orcia € 680.000
Sanierte Duplexwohnung Renovated Duplex Apartment Appartamento Duplex Ristrutturato

Vollständig sanierte Duplexwohnung im historischen Palazzo von San Quirico d'Orcia. Schlüsselfertig möbliert. Fully renovated duplex apartment in a historic palazzo in San Quirico d'Orcia. Turnkey furnished. Appartamento duplex completamente ristrutturato in un palazzo storico a San Quirico d'Orcia. Chiavi in mano.

3 Zi. 220 m² Terrasse
Landhaus mit Pool — Castiglione della Pescaia, Maremma
Maremma € 890.000
Landhaus mit Pool Country House with Pool Casa di Campagna con Piscina

Freistehendes Landhaus mit drei Einheiten, beheizbarem Pool und 2.000 m² Grundstück bei Castiglione della Pescaia. Detached country house with three units, heated pool and 2,000 sqm plot near Castiglione della Pescaia. Casa indipendente con tre unità, piscina riscaldabile e 2.000 m² di terreno vicino a Castiglione della Pescaia.

5 Zi. 260 m² Pool
Off-Market Portfolio

Viele unserer Objekte werden diskret und nicht öffentlich inseriert. Sprechen Sie uns auf unser Off-Market-Portfolio an oder erteilen Sie uns einen individuellen Suchauftrag.

Suchauftrag anfragen
Sonnenaufgang in der Toskana
Über mich

Andrej Avi —
Ihr persönlicher
Berater vor Ort

Als international erfahrener Immobilienberater mit tiefer Verwurzelung in der Toskana begleite ich meine Klienten mit persönlichem Engagement und umfassendem Marktverständnis.

Mein Netzwerk aus Notaren, Architekten, Steuerberatern und lokalen Handwerkern ermöglicht vollständige Betreuung — vom ersten Gespräch bis weit nach dem Vertragsabschluss.

Souveränität
Transparenz
Exzellenz
International
Mehr über mich
Tätigkeitsgebiete

Exklusive Lagen
in ganz Italien

Toskana — Hügellandschaft in der Toskana, Italien
Region
Toskana
Chianti, Val d'Orcia, Maremma — das Herzstück des toskanischen Lebens.
Südtirol — Berglandschaft in den Dolomiten
Region
Südtirol
Alpines Flair trifft mediterranes Klima — einzigartige Objekte in gefragter Lage.
Gardasee — Seeblick auf den Gardasee, Italien
Region
Gardasee
Europas begehrteste Seelage — Villen und Residenzen direkt am Wasser.
Weitere Regionen Italiens — auf Anfrage
Weitere Lagen
Auf Anfrage
Weitere gefragte Lagen in Italien und Europa — sprechen Sie mich an.
Region anfragen
Aktuelles & Ratgeber

Wissen &
Inspiration

Olivenhain in der Toskana — Immobilienmarkt 2026
Marktbericht

Toskana Immobilienmarkt 2026: Preise, Regionen, Chancen für Käufer

Wie sich der toskanische Immobilienmarkt 2026 entwickelt — Preise, Chianti, Val d'Orcia, Maremma und worauf Käufer jetzt achten sollten.

Weiterlesen
Immobilie kaufen in Italien — Kaufratgeber 2026
Kaufratgeber

Immobilienkauf in Italien 2026: Rechtliches und Steuern verständlich erklärt

Von der Codice Fiscale über den Compromesso bis zum Rogito — alle Schritte, Steuern und Nebenkosten für internationale Käufer.

Weiterlesen
Ferienimmobilie vermieten in Italien — Strategien
Property Management

Ferienimmobilie rentabel vermieten: Die 7 wichtigsten Strategien

Positionierung, Preisgestaltung, Kommunikation und Pflege — was Eigentümer in der Toskana heute wissen sollten.

Weiterlesen
Kontakt Contact Contatti

Ich freue mich auf
Ihre Nachricht I look forward to
hearing from you Sarà un piacere
sentirla

Ob Sie kaufen, verkaufen oder eine Ferienimmobilie professionell betreuen lassen möchten — schreiben Sie mir gerne. Whether you're looking to buy, sell or have a holiday property professionally managed — I'd be happy to hear from you. Che desideri acquistare, vendere o affidare la gestione di un immobile vacanza — mi scriva con piacere.

+39 378 092 1911 info@andrejavi.com