Designer Villa mit Infinity-Pool Designer Villa with Infinity Pool Villa di Design con Piscina Infinity

In erhöhter Lage im Dreieck Pisa–Siena–Florenz, nahe Montaione und dem kleinen Ort Iano, bietet diese zeitgenössische Toskana-Villa maximale Ruhe, Weitblick und modernen Komfort. Der neu gebaute Casale im Chalet-Stil verbindet traditionelle Materialien mit klarer Architektur: große Glasflächen öffnen den Blick über die Hügel bis nach Volterra, während der offene Grundriss im Erdgeschoss Wohnen, Essen und Designküche zu einem fließenden Raum verbindet. Bodentiefe Fenster, ein schwebender Kamin und der direkte Zugang zur Terrasse machen Indoor-Outdoor-Living hier selbstverständlich.

Im Obergeschoss liegt die private Ebene des Hauses: eine großzügige Master Suite mit Kamin, freistehender Designer-Badewanne, Bad en suite und Zugang zu einer ca. 50 m² großen Panorama-Terrasse. Eine verglaste Sauna mit Blick in die Landschaft schafft eine eigene Wellness-Zone über den Hügeln. Aktuell als große Master-Ebene mit Ankleide genutzt, lässt sich der Grundriss auf bis zu drei Schlafzimmer erweitern.

Rund 10.500 m² vollständig eingezäuntes Grundstück umfassen Garten, Relax-Bereiche und den großzügigen, beheizbaren Infinity-Pool. Ein automatisches Einfahrtstor, mehrere Stellplätze, Fußbodenheizung & Kühlung, sehr gute Dämmung und Energieklasse A+ (A3) unterstreichen den Anspruch dieser Villa: leiser, nachhaltiger Luxus in einer der gefragtesten Landschaften der Toskana.

Set on an elevated plot in the triangle between Pisa, Siena and Florence, close to Montaione and the hamlet of Iano, this contemporary Tuscan villa offers absolute tranquillity, sweeping views and modern comfort. Built from scratch in a chalet-inspired style, it pairs traditional materials with clean architectural lines: large glass surfaces frame the hills all the way to Volterra, while the open-plan ground floor merges living, dining and a designer kitchen into one fluid space. Floor-to-ceiling windows, a suspended fireplace and direct terrace access make indoor-outdoor living effortless.

Upstairs is the private realm: a generous master suite with fireplace, freestanding designer bathtub, en-suite bathroom and access to an approximately 50 m² panoramic terrace. A glazed Finnish sauna overlooking the landscape creates a dedicated wellness zone above the hills. Currently configured as a large master level with dressing room, the floor plan can accommodate up to three bedrooms.

Roughly 10,500 m² of fully fenced grounds encompass gardens, relaxation areas and a generous heated infinity pool. An automatic entrance gate, multiple parking spaces, underfloor heating and cooling, excellent insulation and energy class A+ (A3) underline this villa's ethos: quiet, sustainable luxury in one of Tuscany's most sought-after landscapes.

In posizione elevata nel triangolo Pisa–Siena–Firenze, vicino a Montaione e alla piccola frazione di Iano, questa villa toscana contemporanea offre massima tranquillità, vista aperta e comfort moderno. Il casale di nuova costruzione in stile chalet unisce materiali tradizionali a un'architettura pulita: ampie vetrate aprono lo sguardo sulle colline fino a Volterra, mentre la pianta aperta al piano terra fonde soggiorno, zona pranzo e cucina di design in un unico spazio fluido. Finestre a tutta altezza, un camino sospeso e l'accesso diretto alla terrazza rendono naturale il living indoor-outdoor.

Al piano superiore si trova la zona privata della casa: un'ampia master suite con camino, vasca di design freestanding, bagno en suite e accesso a una terrazza panoramica di circa 50 m². Una sauna finlandese vetrata con vista sul paesaggio crea una vera zona wellness sopra le colline. Attualmente utilizzata come grande livello master con cabina armadio, la pianta può ospitare fino a tre camere da letto.

Circa 10.500 m² di terreno completamente recintato comprendono giardino, zone relax e una generosa piscina infinity riscaldata. Cancello d'ingresso automatico, diversi posti auto, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ottimo isolamento e classe energetica A+ (A3) sottolineano la filosofia di questa villa: lusso discreto e sostenibile in uno dei paesaggi più ricercati della Toscana.