Meine Geschichte

Über mich

Ich bin Andrej Avi. Ich lebe in der Toskana und arbeite hier als lizenzierter Immobilienmakler.

Aufgewachsen bin ich in Südtirol, mit Deutsch und Italienisch. Ich spreche fließend Englisch. Meine Kunden kommen aus Deutschland, Österreich, der Schweiz und aus dem internationalen Raum. Ich kenne beide Seiten: was meine Kunden erwarten und wie der italienische Markt tatsächlich funktioniert.

Ich begleite Eigentümer beim Verkauf, berate bei Vermietungen und unterstütze Käufer und Investoren beim Immobilienkauf. Ein Großteil meiner Arbeit sieht man nicht — realistische Bewertungen, saubere Dokumentation, die Abstimmung mit Notaren, Anwälten, Steuerberatern, Architekten und Handwerkern. Das ist der Teil, an dem sich entscheidet, ob ein Geschäft funktioniert oder nicht.

Ich sage meinen Kunden, was ich denke — auch wenn es unbequem ist. Das kostet gelegentlich einen Auftrag. Aber ich arbeite lieber mit Menschen, die eine ehrliche Einschätzung schätzen, als mit solchen, die jemanden suchen, der ihnen nach dem Mund redet.

Ich bin vor Ort, kenne die Region und habe mir über die Jahre Kontakte aufgebaut, auf die ich mich verlassen kann. Meine Kunden profitieren davon, weil vieles reibungsloser läuft, wenn man nicht bei Null anfängt.

Immobilien in Italien sind manchmal komplizierter als sie auf den ersten Blick aussehen. Genau deshalb mache ich diesen Job gern — weil es mir liegt, diese Komplexität für meine Kunden aufzulösen.

Wenn Sie jemanden suchen, der Ihre Sprache spricht, den Markt kennt und Ihnen sagt, wie es ist — melden Sie sich.

My Story

About me

I am Andrej Avi. I live in Tuscany and work here as a licensed real estate agent.

I grew up in South Tyrol, speaking German and Italian. I am fluent in English. My clients come from Germany, Austria, Switzerland and from around the world. I know both sides: what my clients expect and how the Italian market actually works.

I assist owners with sales, advise on lettings and support buyers and investors with property purchases. A large part of my work is invisible — realistic valuations, thorough documentation, coordination with notaries, lawyers, tax advisers, architects and tradespeople. That is the part that determines whether a deal works or not.

I tell my clients what I think — even when it is uncomfortable. That occasionally costs me a commission. But I would rather work with people who value an honest assessment than with those looking for someone to tell them what they want to hear.

I am on the ground, I know the region and over the years I have built up contacts I can rely on. My clients benefit from this, because things run far more smoothly when you are not starting from scratch.

Real estate in Italy is sometimes more complicated than it looks at first glance. That is exactly why I enjoy this work — because I am good at untangling that complexity for my clients.

If you are looking for someone who speaks your language, knows the market and tells it like it is — get in touch.

La mia storia

Chi sono

Sono Andrej Avi. Vivo in Toscana e lavoro qui come agente immobiliare abilitato.

Sono cresciuto in Alto Adige, con il tedesco e l'italiano. Parlo correntemente inglese. I miei clienti provengono da Germania, Austria, Svizzera e dal contesto internazionale. Conosco entrambe le prospettive: cosa si aspettano i miei clienti e come funziona davvero il mercato italiano.

Assisto i proprietari nella vendita, fornisco consulenza per le locazioni e supporto acquirenti e investitori nell'acquisto di immobili. Gran parte del mio lavoro non si vede — valutazioni realistiche, documentazione accurata, il coordinamento con notai, avvocati, commercialisti, architetti e artigiani. È la parte che determina se un affare funziona o meno.

Dico ai miei clienti quello che penso — anche quando è scomodo. Questo a volte mi costa un incarico. Ma preferisco lavorare con persone che apprezzano una valutazione onesta piuttosto che con chi cerca qualcuno che dica loro solo ciò che vogliono sentirsi dire.

Sono sul territorio, conosco la regione e nel corso degli anni ho costruito una rete di contatti su cui posso contare. I miei clienti ne traggono vantaggio, perché molte cose procedono in modo più fluido quando non si parte da zero.

Gli immobili in Italia sono a volte più complicati di quanto sembrino a prima vista. È proprio per questo che amo questo lavoro — perché sono bravo a sciogliere questa complessità per i miei clienti.

Se cercate qualcuno che parli la vostra lingua, conosca il mercato e vi dica le cose come stanno — contattatemi.

Ich gebe meinen Kunden eine realistische Einschätzung — auch wenn sie unbequem ist. Das ist die Grundlage für jede gute Entscheidung.

I give my clients a realistic assessment — even when it is uncomfortable. That is the foundation of every good decision.

Fornisco ai miei clienti una valutazione realistica — anche quando è scomoda. È la base di ogni buona decisione.

Bei Immobilientransaktionen in Italien entscheiden oft Details. Ich arbeite gründlich, weil Nacharbeit immer teurer ist als Vorbereitung.

In Italian property transactions, details often make the difference. I work thoroughly, because rework is always more expensive than preparation.

Nelle transazioni immobiliari in Italia, spesso sono i dettagli a fare la differenza. Lavoro con cura, perché rimediare costa sempre più che prevenire.

Immobiliengeschäfte in Italien brauchen Zeit. Ich arbeite ruhig, strukturiert und ohne unnötigen Druck — für meine Kunden und auf meine Kunden.

Property transactions in Italy take time. I work calmly, in a structured manner and without unnecessary pressure — for my clients and towards my clients.

Le operazioni immobiliari in Italia richiedono tempo. Lavoro con calma, in modo strutturato e senza pressioni inutili — per i miei clienti e nei confronti dei miei clienti.

Was ich nicht selbst abdecke, koordiniere ich mit Fachleuten, denen ich vertraue.

What I do not cover myself, I coordinate with specialists I trust.

Ciò che non copro personalmente, lo coordino con professionisti di cui mi fido.